Разные новости:

Как выгодно совершить покупку недвижимости в Украине?

29.08.2017 - 07:11

Приобретение жилплощади – дорогостоящее удовольствие.

Поэтому без тщательного изучения особенностей рынка недвижимости стать собственников квартиры по привлекательной стоимости не получится. По утверждениям экспертов на текущий год приблизительно 65% сделок совершаются на вторичном украинском рынке.

Большинство покупателей – молодые семейные пары. Поэтому их не устраивают старые постройки с грязными парадными и неприятным запахом в подъезде. Однако купить вторичное жильё в пристойном домостроении и при этом в хорошем состоянии довольно проблематично, особенно учитывая ограниченный семейный бюджет. Альтернативной является приобретение квартиры у застройщика на стадии строительства. Однако здесь имеются свои подводные камни, о которых нужно знать.

Какая недвижимость пользуется спросом на первичном рынке?

Сегодня популярностью на украинском рынке столичной недвижимости пользуется жильё от застройщика стоимостью менее 100 тысяч американских долларов. Несмотря что многие ищут недорогой вариант, который обязательно должен быть комфортным и с выгодным месторасположением в месте с удобной транспортной развязкой они не учитывают то, что такая квартира не может стоить дёшево.

Риелторами отмечено, что большинство инвесторов первичного рынка подыскивают недвижимость уже сданную в эксплуатацию. Это связано с опасениями, что строительство может быть заморожено. А учитывая экономическую ситуацию в стране, страхи волне обоснованные. Хотя если подойти к вопросу выбора надёжной строительной компании ответственно, то волне реально стать владельцем новой жилплощади на вполне выгодных условиях.

Особенности вторичной недвижимости

По утверждениям риелторов занимающихся реализацией недвижимости на вторичном украинском рынке большая часть запросов современных покупателей абсолютно не соответствует выделяемому на сделку бюджету. Каждый покупатель, подыскивая квартиру по доступной цене, мечтает заполучить:

  • жилплощадь с комфортными условиями;
  • в идеальном состоянии;
  • рядом с остановкой метрополитена;
  • в окружении основных объектов инфраструктуры;
  • вдали от вредных производств и источников шума;
  • с качественным ремонтом и удобной планировкой.

Касательно выбора микрорайона размещения строения, популярностью пользуется покупка недвижимости в Бортничах. Тем более что сегодня найти актуальные предложения можно не покидая пределов квартиры. Популярные сайты способны предложить потребителям огромное количество объявлений собранных в удобном месте и распределённых в соответствии с категориями по районам, количеству комнат и другим важным параметрам. Благодаря большому разнообразию предложений подобрать выгодный вариант сможет даже придирчивый покупатель.

Торг не всегда уместен

Исходя из статистики, торговаться, готовы только собственники недвижимости, скорость продажи которой стоит на первом месте. Хотя размер скидки все равно вряд ли будет больше 2-3% итоговой стоимости квартиры. Максимальную скидку можно получить только в том случае если на квартиру отсутствуют какие-либо документы или она находится в аварийном состоянии. Однако такую сделку выгодной не назовёшь.

Стоит ли откладывать покупку до лучших времён?

На сегодняшний день из-за особенностей финансовой ситуации в стране стоимость недвижимого имущества значительно снизилась. Однако ожидать дальнейшего падений цен не стоит. Поэтому сейчас можно приобрести квартиру по наименьшей стоимости. Хотя все относительно учитывая резкие колебания курса валют.

В общем, занимаясь покупкой квартиры на первичном или вторичном рынке, всегда изучайте максимум предложений, чтобы иметь полное представление о ценообразовании на жильё. А в остальном будьте внимательны при составлении документов, и пусть покупка радует Вас долгие годы.


Loading...

2017-10-13

2017-10-12

2017-10-11

2017-10-09

2017-10-06

2017-10-05

2017-10-01

2017-09-30

2017-09-29

2017-09-26

X
Загрузка